Comme chaque année, l’agence d’urbanisme a présenté en début d’année les résultats de l’observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise à la demande de Nîmes Métropole, et avec le concours des principaux acteurs privés de ces marchés (Arthur Loyd, Cushman and Wakefield, CBRE, DGi et Tissot Immobilier).

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L’A’U lance l’élaboration d’un atlas des formes urbaines pour qualifier les tissus bâtis de son territoire, appuyer la planification et accompagner les transitions.

L’agence d’urbanisme, région nîmoise et alésienne (A’U) accompagne Nîmes Métropole dans la mise en œuvre de son Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) sur le volet de l’adaptation des villes au changement climatique.

Les enjeux d’adaptation et de lutte contre le changement climatique ont un impact considérable sur l’aménagement et le développement urbain de nos territoires. Ils impliquent un changement de modèle qui complexifie la fabrique de la ville et oblige l’ensemble des acteurs à se réinventer.

L’agence d’urbanisme met à disposition de ses partenaires une boîte à outils de l’habitat, comprenant 43 fiches-outils destinées à vous accompagner dans la mise en œuvre de vos politiques de l’habitat.

Monsieur Frédéric Touzellier, Président de l'Agence d'urbanisme, région nîmoise et alésienne, est heureux de vous présenter le nouveau numéro du journal de l’Agence.
Vous pourrez ainsi prendre connaissance des actions et missions que mène l’agence pour ses membres adhérents.

En 2023, en partenariat avec la DDTM, l’agence d’urbanisme, région nîmoise et alésienne et le Conseil Départemental du Gard ont réalisé l'actualisation d'une partie de l'observatoire du risque inondation, avec la mise à jour de l’estimation de la population résidant en zone inondable ainsi que les surfaces urbanisées estimées en zone inondable dans le Gard.

La Communauté de communes de Terre de Camargue a lancé l’élaboration volontaire de son premier PLH par délibération à la fin du mois d’avril 2023. Sa première phase d’élaboration, le diagnostic, vient de s’achever. Elle est le résultat d’un travail mené par l’Agence d’urbanisme en collaboration avec les services de la CCTC et les acteurs du territoire.

Le projet de territoire Terre de Camargue 2030 a été approuvé le 11 mai 2023, après 2 ans de travail collaboratif des services et des élus de la collectivité, mais aussi des représentants de la société civile, dans le cadre d’une démarche participative animée par l’A’U et marquée par la tenue d’un séminaire prospectif.

Dans le cadre de l’élaboration du Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) de Nîmes Métropole, l’agence d’urbanisme, région nîmoise et alésienne (A’U) a animé en 2023 un groupe d’échange à destination des élus et des techniciens sur le réaménagement des cours d’école comme levier d’adaptation au changement climatique.

Depuis trois mois, le collectif des agences d’urbanisme en Occitanie et l’IFERISS ont le plaisir d'animer le programme de formation URBAN ISS PRO.
Objectif : améliorer les pratiques d’aménagement urbain pour un urbanisme favorable à la santé de toutes et tous.

L’agence d’urbanisme a animé le rdv économique du 17 Février 2023 et présenté les résultats de l’observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise qu’elle réalise tous les 2 ans, à la demande de Nîmes Métropole, et avec le concours des principaux acteurs privés de ces marchés (Arthur Loyd, Cushman and Wakefield, CBRE, Tissot Immobilier).

Le prochain atelier sur le réaménagement des cours d’école, animé par l’agence d’urbanisme, aura lieu le 26 janvier de 10h à 12h à Nîmes Métropole. Les communes de l’agglomération sont invitées à participer à ce groupe d’échange.

Des formations sont proposées à Toulouse, Nîmes et Perpignan entre 2022 à mai 2023.
Objectif : aider les acteurs privés de l’aménagement à détecter les risques d’aggravation des inégalités sociales de santé que pourraient générer leurs projets et proposer des outils pour améliorer la prise en compte de ces sujets. Un enjeu essentiel pour l’urbanisme, lequel est voué à améliorer la santé et la qualité de vie de tous les habitants.

Suite aux séminaires du mois d'octobre, l’A'U a animé deux comités thématiques « Territoires habités » et « Territoires dynamiques » pour approfondir les orientations et objectifs du Projet d’Aménagement Stratégique (PAS).
Les partenaires du PETR Causses et Cévennes (élus, conseil de développement, PPA, partenaires et services des collectivités du PETR, A’U) se sont répartis lors de 2 ateliers, en simultanée, le 8 décembre, et se sont retrouvés le 9 décembre pour partager la synthèse de ces travaux. 

En partenariat avec la DDTM 30, l’A’U a réalisé un guide pour apporter aux chef(fe)s de projets PVD des éléments méthodologiques dans la construction du volet habitat des conventions-cadre.

Quatre communes, dont trois de Nîmes Métropole et une d'Alès Agglomération se sont engagées avec l’aide de l’A’U dans le dispositif Bourg Centre Occitanie porté par la Région sur la période 2022-2028.
L’A’U accompagne les collectivités dans l’élaboration des projets de développement, ainsi que pour la formalisation du Contrat destiné à être complété et validé par les partenaires (région, EPCI, département, PETR, EPF).
Les missions avancent au rythme de la construction du projet avec la commune, du partage avec les partenaires tout au long de la procédure, ainsi que du calendrier des signatures des contrats territoriaux.

Dans le cadre de l’élaboration du PCAET de Nîmes Métropole, l’A’U a réalisé un travail de benchmark et va animer un groupe d’échange à destination des élus et des techniciens sur le réaménagement des cours d’école comme levier d’adaptation au changement climatique.

Alès Agglomération a sollicité l’expertise de l’A’U pour accompagner la commune dans ce projet, qui s’inscrit dans une stratégie de revitalisation plus globale à l’échelle de l’intercommunalité.

Le 27 octobre 2022, à Vauvert, se sont réunis autour de M. Touzellier, Président de l’Agence d’urbanisme, région nîmoise et alésienne (A’U) et M. Gibelin, vice-président, mobilités pour tous et infrastructures de transports de la Région Occitanie, une assemblée d’élus directement concernés par le devenir de la ligne ferroviaire Nîmes – Le Grau-du-Roi. 

Ce Club interSCoT animé par l’A’U, associait dans un format élargi : l’ensemble des SCoT du Département du Gard, les SCoT membres de l’A’U dans l’Hérault, les DDTM du Gard et de l’Hérault, ainsi que l’Agence d’Urbanisme Rhône Avignon Vaucluse (AURAV).
Cette démarche, pilotée par la DDTM du Gard, a fait l’objet d’une présentation par le cabinet Paysages et Territoires de l’étude des « sensibilités paysagères pour guider le développement de l’énergie solaire photovoltaïque au sol dans le Gard ».

L’Agence d’urbanisme a participé à la 43ème rencontre des agences d’urbanisme qui s’est déroulée à Toulouse les 12, 13 et 14 octobre sur le thème «  Embarquement immédiat pour le changement ! ».
Ce rendez-vous annuel incontournable est l’occasion pour les élus, professionnels et partenaires des 50 agences d’urbanisme françaises de partager leurs expériences, d’échanger sur les grands enjeux d’actualité et d’enrichir leur réflexion et leurs pratiques.

L'actualité de nos territoires / Tables rondes et débats

ENTRE RISQUES MAJEURS ET SOBRIETE FONCIERE

PEUT-ON ENCORE SE DEVELOPPER ?

Hémicycle de Nîmes Métropole

Une nouvelle séquence intitulée : "Quelle déclinaison du modèle de développement ? " s’est ouverte avec l’animation de 2 séminaires réunissant près de 80 participants : élus, membres du conseil de développement, partenaires institutionnels et associés à la démarche.

Une nouvelle étape dans la construction du PAS intitulée : "Quel dimensionnement du projet de SCoT ? " s’est déroulée à Saint-Théodorit le 29 septembre, avec l’animation d’un atelier réunissant près de 40 participants : élus, techniciens des collectivités, PPA associés et acteurs de la société civile.

Alors même que la Région Occitanie inaugure la ré-ouverture de la ligne Nîmes-Pont Saint-Esprit et qu’elle porte une politique ferroviaire ambitieuse pour les trajets du quotidien, l’Agence a rédigé un article pour le magazine « Transports Urbains » dont le dossier central porte sur la question du devenir des petites lignes ferroviaires.

Ce schéma de mobilité a pour ambition de définir et planifier les solutions de déplacements pour l’ensemble des habitants et des acteurs d’un territoire et ce en cohérence avec les autres politiques sectorielles.

Les élus de l’interSCoT Est Languedocien, animé par l’A’U, se sont mobilisés pour présenter une analyse des dynamiques territoriales en cours et des projections inscrites dans leur SCoT.

L’A’U s’est mobilisée au côté de Nîmes Métropole, pour animer un séminaire dédiée à l’urbanisme cyclable dans le cadre de l’élaboration et de la concertation de son Plan vélo.  
Cet évènement a permis de réunir près de 50 personnes sur la journée : élus et techniciens des collectivités, partenaires, membres du conseil de développement associations, principaux employeurs du territoire.

A l’occasion du comité de pilotage de la charte forestière du Pays des Cévennes qui s’est déroulé le 14 juin 2022, l’A’U a restitué l’étude de la filière économique forêt-bois sur le territoire du Pays des Cévennes qu’elle a réalisée dans le cadre de son programme de travail 2021.

Le « séminaire prospectif 2040 » qui marquait le lancement de l'élaboration du Projet d'Aménagement Stratégique (PAS) du SCoT du PETR Causses et Cévennes a réuni plus de 80 personnes (élus, personnes publiques associées et partenaires, membres du conseil de développement) le 12 mai au Vigan.

La Communauté de communes du Pays de Lunel a voté à l'unanimité l'arrêt du projet de SCoT lors du Conseil communautaire du 9 février 2022. L’enquête publique se déroulera du 20 juin au 24 juillet.

Dans le cadre de l’élaboration du premier Programme local de l’habitat de la CC Rhôny Vistre Vidourle, l’A’U mène différents approfondissements pour mieux comprendre les dynamiques territoriales en cours et qualifier les besoins en logements selon les profils des ménages locaux.

Depuis trois ans maintenant, l’A’U réalise des plans locaux de déplacements. Les PLD des communes de Marguerittes et Milhaud sont achevés et entrés dans une phase de déclinaisons (vélo à Marguerittes, notamment) et mise en œuvre des actions, tandis que ceux de Générac et Bezouce sont en cours de réalisation. La commune de Saint-Gilles se démarque en élaborant pour ses administrés un plan local vélo.

Dans le cadre de son Plan Climat Air Energie Territorial, la CA Nîmes Métropole a sollicité l’A’U pour établir une cartographie des îlots de fraicheur urbains (IFU) à destination des élus et des techniciens du territoire qui agissent pour l’adaptation aux changements climatiques.

La politique cyclable s'est révélée en 2021 comme une orientation majeure du Plan de mobilité de Nîmes Métropole. Les élus ont ainsi souhaité se doter d'une stratégique vélo pour planifier les aménagements cyclables et services dédiés.

Le PETR Causses et Cévennes s'est engagé dans l'élaboration de SCoT en 2021. Cette publication à destination des élus et partenaires associées à la démarche à vocation à faire œuvre de pédagogie pour présenter de manière synthétique :

Ce guide, composé de 13 fiches thématiques donne des clefs de lecture pour traduire le SCoT dans les PLU / cartes communales mais également les PLH, les Plans de mobilité et autres démarches sectorielles.   
Il précise pour chaque thème majeur du Document d'Orientations et d'Objectifs (DOO), les outils pouvant être mobilisés dans les différentes pièces du PLU pour assurer la compatibilité avec le SCoT.

Cette instance partenariale créée en 2019, facilite les échanges entre autorités organisatrices de la mobilité (AOM) et acteurs de la mobilité en permettant un partage d'informations.

La loi Climat et Résilience et l’objectif « Zéro artificialisation nette » des sols vont accélérer l’urgence de repenser nos projets de territoire et nos modèles d’aménagement. Nous devons construire un nouveau référentiel pour relever ces défis et nous assurer d’un travail renforcé sur la sobriété foncière et sur l’intégration d’une nouvelle notion, l’artificialisation. Le Club interSCoT s'est saisi du sujet et a permis :

A l’initiative de Nîmes Métropole, un atelier table-ronde, organisé et animé par l'A'U le 14 Octobre 2021, a réuni les communautés de communes Terre de Camargue et Petite Camargue, ainsi que le conseil régional.

Monsieur Frédéric Touzellier, Président de l'Agence d'urbanisme, région nîmoise et alésienne, est heureux de vous présenter le second numéro du journal de l’Agence.
Vous pourrez ainsi prendre connaissance des actions et missions que mène l’agence pour ses membres adhérents.

L'Agence d'urbanisme, région nîmoise et alésienne a renouvellé cet événement original, en réunissant les acteurs publics du développement du territoire et a proposé aux participants, grâce à plusieurs présentations courtes et rythmées, un tour d'horizon des sujets d'actualité et des missions que lui confient ses partenaires.

Suite à l'adhésion de nouveaux partenaires, l'A'U a mis à jour sa vidéo de présentation. Elle vous présente l'agence d'urbanisme, en 3 minutes, de façon simple et ludique, tout en répondant aux questions que beaucoup d'entre vous peuvent se poser.

Monsieur Frédéric Touzellier, Président de l'Agence d'urbanisme, région nîmoise et alésienne, est heureux de vous présenter ce journal, dont c'est le premier numéro.
Il présente sous forme de brèves, les missions récentes de l'agence et l'actualité de ses partenaires membres.

Le Club Habitat s'est déroulé le mercredi 9 juin 2021 en visioconférence autour de la thématique suivante :

Réinvestir les centres anciens en luttant contre le logement indigne :
Le permis de louer

Trois ans après la parution d’un premier guide présentant les enjeux du logement des étudiants et proposant une méthodologie pour construire des Observatoires Territoriaux du Logement des Etudiants (OTLE), un second guide vient d’être publié.

Terre de patrimoine, de culture et d’art, le Gard dispose d’atouts nombreux pour conforter et développer une économie culturelle et créative, domaine souvent sous-estimé alors qu’il représente une part croissante de l’économie des territoires et un formidable vecteur d’attractivité.

Les 10 et 11 mai derniers, en présence de Madame la sous-préfète du Vigan, l’A’U a animé deux séminaires réunissant chaque soir plus de 40 élus du PETR et des membres du Conseil de développement.

L’A’U accompagne la Communauté de Communes Beaucaire Terre d'Argence dans la révision de son Programme Local de l’Habitat (PLH). 

Depuis plusieurs années, le réchauffement climatique est devenu une réalité pour nos territoires et les températures estivales enregistrent régulièrement des valeurs record. 

L’A’U a accueilli entre 2017 et 2020 une doctorante en contrat CIFRE en géographie physique, humaine, économique et régionale de l’université Paul Valéry Montpellier III : Carole Cuenot.